ПЕРЕЧЕНЬ КВАЛИФИКАЦИЙ:
12- летний опыт работы в сфере коммерческого и жилого строительства со стороны инвестора, заказчика и подрядной организации на управляющих позициях, успешный опыт в стратегическом, тактическом планировании, управлении строительными работами. Эффективен в анализе, планировании и имплементации систем управления и контроля строительных проектов, успешен в разработке систем оптимизации и повышения эффективности существующих организационных и производственных процессов на предприятии. Опытен в вопросах найма, анализа эффективности, обучения, контроля и развития персонала. Имею глубокие знание рынка строительных услуг и ключевых игроков в этой сфере. Имею практические и теоретические знания в областях управления предприятием, финансирования, управления персоналом и бизнес процессами.
Владение языками: русский, украинский – родные, английский – пассивно.
Пользователь ПК: уровень системного администратора, Word, Excel, интернет, 1С 7.7 торговля+склад, АВК-3, AutoCAD, Microsoft Project.
Водительские права: категории «A», «В», «C», «D», «E», активный опыт вождения с 1995 года.
ОПЫТ РАБОТЫ:
Май 2008 – Нынешнее время
ОАО «Центральная строительная компания», Контроль и аудит строительных проектов со стороны инвестора.
Исполнительный Директор
Задачи: Организация системы экономического анализа стоимости проекта, контроля целевого использования финансовых средств, хода выполнения работ, выполненных объёмов, стоимость материалов, применяемых расценок и коэффициентов, качества выполненных работ, Составление отчёта за период строительства с анализом и рекомендациями с целью снижения себестоимости проекта.
Проведённая работа:
• Анализ имеющейся информации
• Создание схемы управления проектом
• Адаптация структуры предприятия для выполнения поставленных задач
• Создание коммуникационных связей для удалённого обмена информацией
Ноябрь 2007 – Апрель 2008
ООО «Лидербуд», генподрядная строительная организация для обслуживания проектов девелопмента компании «первая Украинская Индустриально Инвестиционная Компания», Киев, Украина
Заместитель директора (функции: тактическое и оперативное управление компанией), в подчинении отдел ПТО, строительное подразделение, строительные бригады (35 человек)
Объекты строительства: жилая недвижимость в Ровно, Обухове, Барышевке
Поставленные задачи:
1. Разработка, организация и внедрение системы управления компанией с нулевого цикла
2. Организация производства строительных работ и ведение контроля выполнения проектов
Проведенная работа:
• Проведение анализа технического задания, наличных ресурсов для реализации поставленных задач
• Организация производства работ
• Проведение аудита квалификации существующего персонала
• Разработка системы оптимизации процессов и контроля работы всех подразделений над проектами строительства
Февраль 2006 – Июнь 2007
Проект реконструкции офисного помещения для ДП «DMB&B Киев», Киев, Украина
Директор по строительству
Задачи: проведение реконструкции офисного помещения 3.500 м2 для заказчика
Управление проектом по реконструкции офисного помещения
• Анализ и планирование реконструкции
• Составление ТЗ на реконструкцию офисного помещения
• Проведение тендера на дизайн-проект офисного помещения
• Проведение тендера на выполнение ремонтных работ
• Составление общего графика на выполнение работ для подрядных организаций
• Построение и использование системы эффективного планирования и контроля за развитием проекта
• Выполнение технического надзора при проведении работ
• Согласование с заказчиком изменений в проекте по причине появления доп. работ
• Оформление исполнительной документации по окончанию ремонтных работ
• Передача офисного помещения заказчику
Достижение: удалось снизить себестоимость реконструкции для заказчика в 2 раза за счет использования подрядных организаций, за счет эффективного планирования и контроля за работой подрядных организаций проект был завершен в договорные сроки
2005 – 2006
ТОВ «Лизинг-Л.С.»,приобретение коммерческих и торговых объектов недвижимости с последующей реконструкцией, ремонтом и сдачей в аренду или перепродажей, Киев, Украина
Директор (в подчинении охранные и технические службы)
Задачи: Инвестиционный анализ объектов и управление проектами по реконструкции и ремонту зданий
• Проведение оценки инвестиционной привлекательности объектов для приобретения, прогноз о эффективном дальнейшем целевом использовании объекта
• Определение целевого назначения новых объектов
• Определение концепции использования здания
• Получение АПЗ
• Проведение тендера на проектирование
• Получение ордера на проведения ремонтно-строительных работ
• Подбор подрядных организаций для проведения ремонтно-строительных работ
• Составление общего графика выполнения ремонтно-строительных работ
• Выполнение технического надзора при проведении строительных работ
• Оформление исполнительной документации по окончанию строительных работ
Заместитель директора по техническим вопросам
Задача: анализ технических возможностей силового кабеля и распределение лимита нагрузок потребления электроэнергии для арендаторов(150 организаций) Торгового центра «Десна» исключающего возможные аварии связанные с перегрузкой электрической сети.
Достижение: устранена перегрузка электросетей путем проведенного анализа существующих потребностей потребления арендаторов и мощности существующей энергосистемы центра и последующей разработки оптимальной схемы распределения электронагрузки сети и введены нормативные документы и рекомендации для арендаторов центра .
1994 – 2005
Ассоциация «Реконфисс», производственная компания полного цикла (от разработки и изготовления технологического оборудования до выполнения полного комплекса работ по усилению фундаментов существующих зданий и строительству подземных сооружений под существующими зданиями), Киев, Украина
Заместитель директора (2003 – 2005)
• Взаимодействие с заказчиком по выполнению договорных условий
• Организация работ по составлению смет, графика производства работ, графика финансирования, графика поставки материалов
• Обеспечение выполнения работ согласно технологии и в сроки, утверждённые заказчиком
• Разработка и согласование исполнительной документации
Достижения: разработана и внедрена прозрачная схема производственных процессов в компании, за счет организации и оптимизации механизма документооборота и введения системы отчетности. Уменьшена себестоимость в 1,5 раза.
Заместитель директора по экономическим вопросам (2002 – 2003)
• Управление финансами
• Внедрение бюджетирования
• Анализ хозяйственной деятельности
Директор по персоналу (2001 – 2002)
• Разработка должностных инструкций, положений об отделах, адаптационных программ для новых работников
• Планирование потребности в штате, фонда заработной платы
• Формирование штатного расписания
• Подбор персонала
• Планирование профессиональной карьеры работников
• Составление трудовых контрактов
• Оценка эффективности работы персонала
• Проведение презентаций, выставок
Начальник планово-экономического отдела (1999 – 2001)
• Разработка плановых заданий на месяц структурным подразделениям согласно перспективного плана развития предприятия
• Составление смет на проведение строительно-монтажных работ
• Составление калькуляций на изготовление нестандартного оборудования
Руководитель склада строительных материалов и оборудования(1994 – 1999)
• Организация и контроль работы склада
• Учет и построение системы эффективного хранения товарно- материальных ценностей
• Обучение, контроль работников склада
ОБРАЗОВАНИЕ:
1988 – 1995
Киевский политехнический институт КПИ, Факультет Машины и оборудование предприятий строительных материалов, Киев, Украина
Специальность: инженер-механик
2003 – 2008
Киевский Национальный Экономический Университет, Факультет экономики и управления, Киев, Украина
Специальность: менеджмент организаций
ЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ:
Родился 28 января 1971 года, женат, детей нет.
Анти-спам: Не предлагать услуг на коммерческой основе.
Факт: 81% пользователей не просматривают рубрику дальше первых трех страниц, а выделенные объявления в среднем получают в 4.2 раза больше кликов, чем обычные.
- Поднять объявление на верх рубрики
отправьте SMS с текстом jump 5264162 на номер 4445 (средняя цена $0.55 + НДС)
- Выделить объявление на все время размещения
отправьте SMS с текстом mark 5264162 на номер 4448 (средняя цена $1.99 + НДС)
Вы можете использовать обе услуги для достижения максимального эффекта
